Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales para: a. Edificaciones. b. Urbanismos. c. Ampliaciones, reparaciones y restauraciones con área mayor de sesenta metros cuadrados (60 m2) de construcción.
Resolución en la que se hace constar que el proyecto de construcción a ser ejecutado se ajusta a las variables urbanas fundamentales exigidas para la parcela o terreno en el cual se vaya a construir.
Orden y Foliatura de Carpeta para CUC
Descargar Instructivo de foliaciónRequisitos
- Carpeta Marrón tipo oficio con un (01) ganchos. (Carpeta)
- Comprobante de Alineación vigente. (Fotocopia)
- Comprobante de recepción de recaudos. (Planilla).Descargar
- Consulta Preliminar a la adecuación de las variables urbanas. (Original y Fotocopia)
- Copia de la consulta preliminar, y/o del anteproyecto, si esto se hubiese realizado, así como de la repuesta obtenida.. (Fotocopia)
- Documento de Propiedad o Contrato de Concesión de Uso. (Fotocopia)
- Estampillas (0,02 Unidades tributarias). (Timbre fiscal)
- Garantia de Servicios (Corpoelec,Hidrolara ) . (Original)
- Identificación de los profesionales responsables del proyecto según la Ley de la materia y del Ingeniero residente, quienes suscribirán conjuntamente con el propietario . (Planilla).Descargar
- Solvencia del CIV del Profesional Responsable Vigente (solo si trae la mensura). (Fotocopia)
- Solvencia Municipal (del año en curso). (Fotocopia)
- Tasa administrativa. (Original y Fotocopia)
- Una (01) Carpeta con liga. (Carpeta)
Traer adicionalmente
- Calculos de estructuras, instalaciones electricas, sanitarias, mecanicas, de seguridad y prevencion de incendios, o cualquier otro calculo que amerite el proyecto, todos ellos de acuerdo a la norma COVENIN aplicables.. (Digital)
- CD de proyecto con los planos en formato dwg. (Digital)
- Certificación de la capacidad de suministro de los correspondientes servicios públicos, provistos por los organismos prestatarios respectivos, o en su defecto, si pasado 30 días de solicitarlo ante el organismo, no tiene repuesta puede presentar una declaración jurada debidamente notariada dando fe del compromiso de obtener dicho servicio o de proveerlo por sus propios medios. Según decreto 87-2016 de fecha 16 de Diciembre 2016.. (Planilla).Descargar
- Estudio de Impacto Ambiental (Solo para los casos que el proyecto requiera excavación y para urbanismos).. (Original)
- Estudio de Impacto vial avalado por la AMTT.(Solo para centros comerciales, vivienda multifamiliar, hoteles y otros usos que determine la dirección). (Fotocopia)
- Estudio geológico del suelo. (Solo para edificaciones que se vayan a desarrollar en terrenos con condiciones especiales y en edificaciones mayores de cuatro pisos).. (Fotocopia)
- Juegos de Planos: De la ubicación y situación de la obra, de la topografía original y modificada, planos de arquitectura en el caso de edificaciones y urbanismo, plano de parcelamiento o lotificación para urbanismo.. (Fotocopia)
- Memoria Descriptiva Relacionada con las Variables Urbanas. (Original)
- Status emitido por COMDIBAR C.A. (Para las parcelas localizadas en las zonas industriales). (Original)
Pasos a Seguir y/o Notas:
- La cantidad mínima de planos a ser consignados será de dos (2) copias mínimo de cada uno de los planos exigidos. Se entregarán en escala 1:50 cuando la parcela o terreno sea menor de un mil doscientos metros cuadrados (1.200 m2) y podrán entregarse en escala 1:100 en áreas mayores de un mil doscientos metros cuadrados (1.200 m2). Cuando se trate de desarrollos urbanístico, la escala será determinada por la magnitud del terreno a desarrollar, debiéndose hacer referencia a Coordenadas UTM para los efectos de localización y ubicación. En todos los planos deberán utilizarse signos convencionales y el idioma castellano.
- Las copias de los planos deben estar firmadas por el propietario y los profesionales proyectistas responsables de cada especialidad que hayan intervenido en su elaboración, según sea el caso, indicando los números de inscripción en el Colegio de Ingenieros y/o de Arquitectos de Venezuela.
Donde realizar el trámite:
Taquilla Única, Nivel calle de la Torre Municipal.
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